1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
さいたま市浦和区
54.3万円/㎡
前年比+34.1%
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フジタ北浦和マンション
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,605万円
30.9万円/㎡
1,175
2,129
3,082
4,035
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜3,082万円
25.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
フジタ北浦和マンション
2,580万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 84.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 2,190万円 | 22.6万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 2,290万円 | 23.6万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 24.6万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 2,490万円 | 25.7万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/11 | 2,590万円 | 26.7万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 32.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 2,690万円 | 27.7万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/15 | 2,280万円 | 34.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,790万円 | 28.8万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 30.8万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 1,590万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/05 | 1,650万円 | 24.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 2,848万円 | 33.8万円 | 2階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | レジデンス北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/11 | 尾張屋レジデンス常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 2,600万円 | 30.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,830万円 | 28.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドール浦和瀬ヶ崎 さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅37分 | 1,998万円 | 25.0万円 | 79.81㎡ | 3LDK+ | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/13 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 3,498万円 | 37.5万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/23 | コープ野村浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和南浦和コープB棟 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 2,590万円 | 30.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、さいたま市浦和区では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して43.6%割安です。